Réouverture de Novapierre 1

La Scpi Novapierre 1 gérée par Paref est de nouveau ouverte à la souscription.

Novapierre avait été trop souscrite en 2010 et 2011, et comme le cash encaissé n’avait pu être investi rapidement, cela a fait chuter son rendement en 2012.

Paref avait donc décidé de fermer les souscriptions en octobre 2011, même si Novapierre est une scpi à capital variable.

Cela devait lui laisser le temps d’investir l’ensemble du cash, et donc de pouvoir réaugmenter le dividende.

• En 2011, 31 millions ont été investis avec un rendement acte en main de 6,36%.
• En 2012, 26 millions ont été investis avec un rendement acte en main de 6,30%.

Cela permet du coup à Novapierre d’augmenter le dividende à 4,80 euros par part lors du prochain trimestre, avec pour objectif d’offrir un rendement compris entre 5 et 5,20% en 2013.

Sur un rythme annualisé, cela fait 4,80×4 = 19,20 euros.
Le prix de la part étant de 430 euros cela fait 4,46%.

Paref devra donc encore augmenter le dividende pour atteindre son objectif.

Avis de Scpi-1.com:

On patientera donc jusqu’à une totale rémission…