Voici le bulletin trimestriel de la scpi malraux Urban Prestigimmo pour le 1er trimestre 2013.
Pour souscrire et bénéficier des avantages clients scpi-1.com => nous contacter
Urban Valeur 2e Trimestre 2012
septembre 18, 2012 by Leave a Comment
Voici le bulletin du 2e trimestre 2012 de la Scpi Urban Valeur.
Il est possible de souscrire jusqu’au 26 décembre 2012.
Avis de Scpi-1.com:
- Les Scpi Malraux permettent d’acquérir un patrimoine de qualité, bien situé, avec du cachet.
- La rentabilité est faible (3% net environ), mais améliorée par l’importante économie d’impôts l’année de souscription.
- C’est donc conseillé pour les investisseurs souhaitant une défiscalisation one-shot importante, en échange d’un investissement sur une durée longue
Informations Clés
- Prix de la part: 500 euros
- Minimum de Souscription: 20 parts soit 10 000 euros
- La réduction d’impôt est de 30% des travaux, qui représentent 65% de l’investissement total, soit une réduction d’impôt de 19,5 %
- Il y a eu 7834 parts souscrites par 120 investisseurs ce trimestre.
- Généralement la souscription est la plus forte en fin d’année donc au 4e trimestre.
- Urban Valeur étudie actuellement des immeubles situés à Narbonne, Tours et Nîmes.
Urban Pierre 2e trimestre 2012
septembre 14, 2012 by Leave a Comment
La Scpi de déficit foncier Urban Pierre a publié son bulletin du 2e trimestre 2012.
Urban Pierre a réouvert son capital et ce jusqu’au 26 décembre 2012.
Pour souscrire nous contacter.
- Le prix de souscription est de 500 euros par part.
- Au 30 juin 2012 il y a 206 associés et 8 millions d’euros de capitaux collectés.
- Il y a actuellement 3 investissements effectués, à Bordeaux, au Mans et à Perpignan, et plusieurs dossiers sont à l’étude
Avis de scpi-1.com:
- Urban Pierre permet de généré du déficit foncier, à hauteur de 54% du montant investi.
- Dès 2012 l’investisseur peut déclarer 45% des 54%, soit 24,3% du montant investi
- En 2013 il pourra déclarer 55% des 54%, soit 29,7% du montant investi
D’un point de vue fiscal c’est donc très intéressant pour les investisseurs avec une tranche d’imposition élevée (>30%) et ayant des revenus fonciers.
