Fonciere Remusat: Augmentation de capital

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La société de gestion Voisin procède à l’augmentation de capital de la SCPI FONCIERE REMUSAT. Cette opération porte sur un montant nominal de 2 136 000 euros par l’émission de 4 000 parts nouvelles à souscrire en numéraire.

La souscription au public sera ouverte le 23 août à l’issue de la période de souscription prioritaire d’un mois des anciens associés de la SCPI. La clôture des souscriptions est fixée au 22 juillet 2013 avec la faculté de limiter l’augmentation de capital au montant effectivement souscrit à la date de clôture, sous réserve qu’il représente au moins 75 % de l’augmentation de capital, et de proroger la période de souscription si l’émission n’est pas intégralement souscrite à la date de clôture, ou enfin de clôturer les souscriptions par anticipation et sans préavis en cas de souscription intégrale avant cette date. Le minimum de souscription des nouveaux associés est de 5 parts.

Le prix net de souscription est fixé à 990 euros, dont 534 euros de nominal et 456 euros de prime d’émission. La commission de souscription d’un montant de 8 % HT, soit 9,57 % TTC (dans le cas d’une TVA à 19.60 %) du prix de souscription, soit 94.72 € TTC par part, sera prélevée sur la prime d’émission.

A propos de la SCPI FONCIERE REMUSAT
La SCPI FONCIERE REMUSAT est une SCPI de murs de magasins et appartient également à la catégorie des SCPI régionales. Elle a été créée en janvier 1989. Sa capitalisation ressortait à 34,66 millions d’euros à la fin 2011. De sorte que l’augmentation de capital qui débute porte sur près de 10 % de celle-ci. La dernière augmentation de capital remonte à 2008.
En valeur vénale, son patrimoine situé exclusivement en province se répartit à hauteur de 71 % en locaux commerciaux, de 12 % en locaux industriels, de 11 % en bureaux et de 6 % en Hôtels /loisirs. Le taux d’occupation était de 95,55 % à la fin 2011.
En 2011, cette SCPI a délivré un taux de distribution de 6,24 % et le prix des parts a été revalorisé de 2,21 %. Le TRI sur 5 ans de FONCIERE REMUSAT ressort à 4,81 % sur 5 ans, sur 10 ans il ressort à 11,50 %, sur 15 ans il ressort à 11,05 %.

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Jean-Luc est CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) Auteur des sites www.investisseurpro.com & www.scpi-1.com & www.etreheureux.fr

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