La Francaise AM

LFP Opportunité Immo

La Francaise AM lance une nouvelle Scpi de rendement à capital variable:

la Scpi LFP Opportunité Immo.

Elle investira en Ile de France, région Rhônes Alpes et Lilloise

Avis de scpi-1.com:

On attendra d’en savoir plus avant d’investir…

La sélection des biens repose principalement sur les besoins immobiliers des entreprises de types petites et moyennes (entre 20 et 250 salariés) présentes sur différents segments économiques
L’investissement dans des ensembles immobiliers dédiés aux activités des PME et PMI, acquis dans leur intégralité, est privilégié
Dans un souci de diversification du patrimoine de la SCPI, LFP Opportunité Immo peut investir dans des locaux de toutes catégories : bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels ou techniques
La politique d’investissement de la SCPI LFP Opportunité Immo reflète le cœur de métier de la société de gestion La Française Real Estate Managers, riche d’une expérience de plus de 35 ans en investissement immobilier professionnel

Voici le bulletin du 2e trimestre 2012 de la Scpi Multimmobilier 2, geree par la Francaise AM.

Avis de scpi-1.com:

Le rendement previsionnel 2012 de Multimmobilier 2 est de 5,32% ce qui est bon.
Pas de parts en attente et des souscriptions importantes, ce qui a conduit a la fermeture momentanée de la commercialisation
Taux d’occupation physique de 92,2% ce qui est bon et laisse de la place a l’amelioration

Pour souscrire a Multimmobilier 2 et recevoir un Ipad nous contacter

Avis de Scpi-1.com:

Gestion
Le taux de remplissage financier est desormais de 85,6% (au 30/06/2012).
Cela reste inferieur aux taux de remplissage du marche.

Revenus:
7,95 Euros par part aux T1 et T2, on est donc bien sur un rythme de 5% annuel

Parts:
Pas de parts en attente, 19,6 millions de collecte sur le trimestre.
La liquidite est donc bonne

Conclusion
Malgre un rendement de 5% inferieur aux meilleures Scpi du marche, Selectinvest presente le double avantage

d’avoir une commission de souscription bien inferieure (7,47% TTC vs 10 a 12% pour la plupart des Scpi)
d’offrir un delai de jouissance bien plus rapide (1er jour du 2e mois vs 1er jour du 4e mois)

En prenant ces parametres en compte, Selectinvest reste un des meilleurs choix d’investissement en Scpi

Pour souscrire a Selectinvest, obtenir des conseils personnalises et des avantages exclusifs => Nous Contacter