Pierre 48

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Pierre 48 est une Scpi de plus value, geree par Paref

  • Elle investit principalement dans de tres beaux logements parisiens, regis par la loi 1948, ou dans des logements en viager ou en nue propriete, ce qui permet de les acheter a un prix decote
  • Le plafonnement des loyers pour les baux 1948, entraine une decote importante des appartements ainsi achetes.
  • Lorsque le bail 1948 prend fin (souvent par deces du locataire), l’appartement retrouve sa valeur de marche, permettant de constater une plus value interessante pour la Scpi Pierre 48.
  • Pierre 48 ne distribue pas de revenus (sauf dividendes exceptionnels lors de la revente d’appartement), mais la part prend regulierement de la valeur.
  • La performance annuelle moyenne depuis sa creation en 1996 est de 9% par an, ce qui est admirable (et profitable).
  • La quantite de baux 1948 s’amenuisant, Pierre 48 acquierent desormais des logements en nue propriete ou en viager, permettant ainsi d’acquerir les biens avec une decote

Pour souscrire ou obtenir plus d’information sur Pierre 48 => me contacter

Fiche d’Identite

  • Date de Creation: Septembre 1996
  • Minimum de Souscription: 5 parts
  • Prix d’achat de la part: 1201 Euros au 1/10/2012, augmentation de 4 Euros chaque mois suivant
  • Rendement 2012 (previsionnel): 6,14% +0,02% de dividende exceptionnel
  • Rendement 2011: 19% (17,4% de plus value + 1,6% de dividende exceptionnel)
  • Delai de Jouissance: 1er jour du 3e mois suivant la souscription
  • Taux d’Occupation: 95,2% (au 30/06/2012)

Historique

Documents

Rapports Annuels

Bulletins Trimestriels

Patrimoine

Liste des immeubles par arrondissement
PARIS II
Rue Montmartre
Rue des Petits Champs
Rue ThorelPARIS III
Boulevard Beaumarchais
Rue DebelleymePARIS IV
Rue des Lombards
Rue des Francs BourgeoisPARIS V
Rue des Lyonnais
Rue MongePARIS VI
Rue de SeinePARIS VII
Rue de Grenelle
Rue MasseranPARIS VIII
Rue de Berri
Rue de la Bienfaisance
Rue du Commandant Rivière
Avenue Franklin Roosevelt
PARIS IX
Rue Notre Dame de Lorette
Rue d’Amsterdam
Rue Chauchat
Rue PigallePARIS X
Rue des Vinaigriers
Rue La Fayette (en nue-propriété)PARIS XI
Rue Parmentier
Rue Oberkampf
Rue Charonne
Rue Folie Méricourt
Rue Montreuil
Avenue de la République
Rue Malte
Avenue Ledru Rollin
Cité de la Roquette
Boulevard BeaumarchaisPARIS XII
Rue Charles Baudelaire
Rue Charenton
Rue Picpus
Rue Charenton
Rue Elisa Lemonnier
Rue Maurice de Fontenay
(en nue-propriété)
Boulevard de la Bastille
Boulevard de PicpusPARIS XIII
Rue Colonie
Avenue des Gobelins
Rue Providence
Rue Peupliers
Rue Martin-BernardPARIS XIV
Rue du Moulin Vert
Rue Raymond Losserand
Rue Denfert Rochereau
Rue du Château
Rue Charles Divry
Rue Alfred Durand-Claye
Rue Dareau
Boulevard Montparnasse
Villa LourcinePARIS XV
Rue Bouilloux Lafont
Rue Alexandre Cabanel
Rue Dombasle
Rue Vasco de Gama
Rue St Charles
Rue Blomet
Rue François Coppée
Rue de Plélo
Rue Vaugirard
Avenue de la République

PARIS XVI
Rue Girodet 
Rue Fantin Latour
Avenue Georges Mandel
Rue Raffet 
Rue Copernic
Rue Michel Ange
Square Mignot
Rue de la Faisanderie
Boulevard Exelmans 
Rue de la Pompe
Rue Albéric Magnard
Rue La Fontaine (en nue-propriété)

PARIS XVII
Rue de la Condamine
Rue de la Jonquière
Rue de Tocqueville 

PARIS XVIII
Rue Marcadet
Rue Doudeauville 
Rue Damrémont 
Rue Hermel
Rue St Ouen
Rue Etienne Jodelle

PARIS XIX
Rue Botzaris (en nue-propriété) 
Rue Simon Bolivar 
Avenue Secrétan 
Rue de la MosellePARIS XX
Rue Désirée
Rue des Pyrénées
Rue Villiers de l’Isle-Adam
Rue Bagnolet
Rue des Couronnes 
Rue Mouraud 
Boulevard Ménilmontant 
Rue des Grands Champs
(en nue-propriété)
Rue Surmelin
(94)94130 NOGENT-SUR MARNE
Rue de l’Abbé Guilleminault94300 VINCENNES
Avenue du Général de Gaulle
Rue des Laitières
Rue Diderot94600 CHOISY LE ROI
Rue Auguste Blanqui
Boulevard Stalingrad94700 MAISONS-ALFORT
Avenue du Général Leclerc(92)92120 MONTROUGE
Rue du Docteur Lannelongue92300 LEVALLOIS
Rue du Président Wilson
Rue Jules Ferry92000 NANTERRE
Avenue Alexandre
Rue Volant (en nue-propriété)
Rue Waldeck Rochet (en nue-propriété)
Rue du Docteur Foucault (en nue-propriété)92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Rue Pierre Grenier
Rue Vauthier92290 CHATENAY-MALABRY
Route de Verrières

92600 ASNIERES
Avenue de la Marne
Rue Balzac

92700 COLOMBES
Place Henri Neveu
Rue Félix Faure

92170 VANVES
Avenue du Parc

92130 ISSY LES MOULINEAUX
Rue Henri Tariel
Rue Erevan (en nue-propriété)

92200 NEUILLY SUR SEINE
Rue Charcot
Boulevard d’Argenson
Rue d’Argenson 
Rue Berteaux Dumas

92370 CHAVILLE
Rue Saint Paul

 92400 COURBEVOIE
Rue Jean-Pierre Timbaud
Boulevard Clémenceau

 92110 CLICHY
Boulevard Jean Jaurès

(78)

78000 VERSAILLES
Rue du Pont Colbert
Boulevard Saint Antoine

78990 ELANCOURT
Place du Général de Gaulle

78150 LE CHESNAY
Square Surcouf 

78320 LE MESNIL SAINT DENIS
Rue des Patriarches

 78410 AUBERGENVILLE
Avenue de Dixmude

 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
Rue Mail de l’Europe

(06)

06000 – NICE
Rue du Congrès

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Jean-Luc est CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) Auteur des sites www.investisseurpro.com & www.scpi-1.com & www.etreheureux.fr

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