Pierre 48

Pierre 48 est une Scpi de plus value, geree par Paref

  • Elle investit principalement dans de tres beaux logements parisiens, regis par la loi 1948, ou dans des logements en viager ou en nue propriete, ce qui permet de les acheter a un prix decote
  • Le plafonnement des loyers pour les baux 1948, entraine une decote importante des appartements ainsi achetes.
  • Lorsque le bail 1948 prend fin (souvent par deces du locataire), l’appartement retrouve sa valeur de marche, permettant de constater une plus value interessante pour la Scpi Pierre 48.
  • Pierre 48 ne distribue pas de revenus (sauf dividendes exceptionnels lors de la revente d’appartement), mais la part prend regulierement de la valeur.
  • La performance annuelle moyenne depuis sa creation en 1996 est de 9% par an, ce qui est admirable (et profitable).
  • La quantite de baux 1948 s’amenuisant, Pierre 48 acquierent desormais des logements en nue propriete ou en viager, permettant ainsi d’acquerir les biens avec une decote

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Fiche d’Identite

  • Date de Creation: Septembre 1996
  • Minimum de Souscription: 5 parts
  • Prix d’achat de la part: 1201 Euros au 1/10/2012, augmentation de 4 Euros chaque mois suivant
  • Rendement 2012 (previsionnel): 6,14% +0,02% de dividende exceptionnel
  • Rendement 2011: 19% (17,4% de plus value + 1,6% de dividende exceptionnel)
  • Delai de Jouissance: 1er jour du 3e mois suivant la souscription
  • Taux d’Occupation: 95,2% (au 30/06/2012)

Historique

Documents

Rapports Annuels

Bulletins Trimestriels

Patrimoine

Liste des immeubles par arrondissement
PARIS II
Rue Montmartre
Rue des Petits Champs
Rue ThorelPARIS III
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Rue DebelleymePARIS IV
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Rue MongePARIS VI
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Rue de Grenelle
Rue MasseranPARIS VIII
Rue de Berri
Rue de la Bienfaisance
Rue du Commandant Rivière
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PARIS IX
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Rue Chauchat
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Rue des Vinaigriers
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Rue Parmentier
Rue Oberkampf
Rue Charonne
Rue Folie Méricourt
Rue Montreuil
Avenue de la République
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Avenue Ledru Rollin
Cité de la Roquette
Boulevard BeaumarchaisPARIS XII
Rue Charles Baudelaire
Rue Charenton
Rue Picpus
Rue Charenton
Rue Elisa Lemonnier
Rue Maurice de Fontenay
(en nue-propriété)
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Boulevard de PicpusPARIS XIII
Rue Colonie
Avenue des Gobelins
Rue Providence
Rue Peupliers
Rue Martin-BernardPARIS XIV
Rue du Moulin Vert
Rue Raymond Losserand
Rue Denfert Rochereau
Rue du Château
Rue Charles Divry
Rue Alfred Durand-Claye
Rue Dareau
Boulevard Montparnasse
Villa LourcinePARIS XV
Rue Bouilloux Lafont
Rue Alexandre Cabanel
Rue Dombasle
Rue Vasco de Gama
Rue St Charles
Rue Blomet
Rue François Coppée
Rue de Plélo
Rue Vaugirard
Avenue de la République

PARIS XVI
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Rue Copernic
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Rue de la Pompe
Rue Albéric Magnard
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PARIS XVII
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Rue de la Jonquière
Rue de Tocqueville 

PARIS XVIII
Rue Marcadet
Rue Doudeauville 
Rue Damrémont 
Rue Hermel
Rue St Ouen
Rue Etienne Jodelle

PARIS XIX
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Rue Simon Bolivar 
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Rue Désirée
Rue des Pyrénées
Rue Villiers de l’Isle-Adam
Rue Bagnolet
Rue des Couronnes 
Rue Mouraud 
Boulevard Ménilmontant 
Rue des Grands Champs
(en nue-propriété)
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(94)94130 NOGENT-SUR MARNE
Rue de l’Abbé Guilleminault94300 VINCENNES
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Rue des Laitières
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Rue Auguste Blanqui
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Rue du Docteur Lannelongue92300 LEVALLOIS
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Rue Jules Ferry92000 NANTERRE
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Rue Waldeck Rochet (en nue-propriété)
Rue du Docteur Foucault (en nue-propriété)92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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Rue Vauthier92290 CHATENAY-MALABRY
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Avenue de la Marne
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92700 COLOMBES
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Rue Félix Faure

92170 VANVES
Avenue du Parc

92130 ISSY LES MOULINEAUX
Rue Henri Tariel
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92200 NEUILLY SUR SEINE
Rue Charcot
Boulevard d’Argenson
Rue d’Argenson 
Rue Berteaux Dumas

92370 CHAVILLE
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 92400 COURBEVOIE
Rue Jean-Pierre Timbaud
Boulevard Clémenceau

 92110 CLICHY
Boulevard Jean Jaurès

(78)

78000 VERSAILLES
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Boulevard Saint Antoine

78990 ELANCOURT
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78320 LE MESNIL SAINT DENIS
Rue des Patriarches

 78410 AUBERGENVILLE
Avenue de Dixmude

 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
Rue Mail de l’Europe

(06)

06000 – NICE
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