Pierre 48 est une Scpi de plus value, geree par Paref
- Elle investit principalement dans de tres beaux logements parisiens, regis par la loi 1948, ou dans des logements en viager ou en nue propriete, ce qui permet de les acheter a un prix decote
- Le plafonnement des loyers pour les baux 1948, entraine une decote importante des appartements ainsi achetes.
- Lorsque le bail 1948 prend fin (souvent par deces du locataire), l’appartement retrouve sa valeur de marche, permettant de constater une plus value interessante pour la Scpi Pierre 48.
- Pierre 48 ne distribue pas de revenus (sauf dividendes exceptionnels lors de la revente d’appartement), mais la part prend regulierement de la valeur.
- La performance annuelle moyenne depuis sa creation en 1996 est de 9% par an, ce qui est admirable (et profitable).
- La quantite de baux 1948 s’amenuisant, Pierre 48 acquierent desormais des logements en nue propriete ou en viager, permettant ainsi d’acquerir les biens avec une decote
Pour souscrire ou obtenir plus d’information sur Pierre 48 => me contacter
Fiche d’Identite
- Date de Creation: Septembre 1996
- Minimum de Souscription: 5 parts
- Prix d’achat de la part: 1201 Euros au 1/10/2012, augmentation de 4 Euros chaque mois suivant
- Rendement 2012 (previsionnel): 6,14% +0,02% de dividende exceptionnel
- Rendement 2011: 19% (17,4% de plus value + 1,6% de dividende exceptionnel)
- Delai de Jouissance: 1er jour du 3e mois suivant la souscription
- Taux d’Occupation: 95,2% (au 30/06/2012)
Historique
Documents
Rapports Annuels
Bulletins Trimestriels
Patrimoine
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