6,50% de rendement pour Corum Convictions?

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Un excellent rendement

La jeune scpi Corum Convictions a annoncé sur son bulletin du 3e trimestre 2012 avoir versé un dividende de 16,05 euros.

Elle annonce également un dividende de 16,45 euros pour le 4e trimestre 2012.

Cela fait donc 32,5 euros de dividendes sur un semestre.

A ce rythme, cela fera 65 euros sur un an, pour un prix de part de 1000 euros, soit 6,5% de rendement net.

Pourquoi un tel rendement?

Corum Convictions est une jeune scpi, dont le patrimoine est en cours de constitution, et permet donc un rendement global élevé.

Sur une scpi plus ancienne avec un patrimoine important, il n’est guère possible d’atteindre pareil rendement.

De plus la scpi investit dans des locaux d’activités, qui offrent traditionnellement un rendement plus élevé que les bureaux ou les commerces, car ils ont surtout une valeur d’usage plus qu’une valeur patrimoniale.

Le rendement est il pérenne?

Avec un tel rendement, il est probable que Corum Convictions connaisse un volume de souscriptions de plus en plus élevé.

Il faudra alors investir les capitaux tout en préservant la rentabilité et la qualité du patrimoine.

De plus les baux étant nouveaux, le taux de remplissage est de 100%, mais ce taux est forcément amené à diminuer avec le temps et les premières vacances locatives.

On peut donc penser qu’à long terme le rendement sera plutôt de 6% que de 6,50%, ce qui est d’ailleurs l’objectif affiché de la Scpi.

Comment Souscrire

Pour les investisseurs cherchant un rendement élevé en contrepartie d’un risque plus élevé qu’une scpi plus ancienne, Corum Convictions présente une bonne opportunité à l’heure actuelle.

Pour Souscrire à Corum Convictions et bénéficier des avantages scpi-1.com, nous contacter.

 

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Jean-Luc est CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) Auteur des sites www.investisseurpro.com & www.scpi-1.com & www.etreheureux.fr

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