SCPI signifie Societe Civile de Placement Immobilier… mais encore ?
Une Scpi est une société propriétaire d’immeubles qu’elle loue.
Elle est détenue par des investisseurs, qui détiennent des parts de la SCPI.
Si vous achetez des parts de SCPI, vous devenez co-proprietaire de la SCPI, elle meme propriétaire d’immeubles qu’elle loue. Celle ci vous reverse alors des revenus nets. En 2012 les (bonnes) Scpi offrent un rendement net d’environ 5,30%.
La Scpi est gérée par une société de gestion, dont le rôle est :
– D’organiser l’achat et la vente des parts de la Scpi
– de sélectionner et d’acheter les immeubles
– de les louer
– de les gérer (entretien, travaux)
– d’encaisser les loyers
– de verser des revenus aux porteurs de parts
– de vendre les immeubles
– etc…
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