Urban Valeur

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Urban Valeur est une Scpi Malraux gérée par Urban Premium.

Urban valeur est ouverte à la souscription jusqu’au 31/12/2012

Elle s’adresse aux investisseurs souhaitant une réduction d’impôt importante l’année de la souscription.

  • La réduction d’impôt est de 30% des travaux qui représenteront environ 65% de l’investissement, soit une réduction d’impôt de 19,5% du montant investi.
  • La réduction d’impôt se fait en échange d’un engagement de conservation des parts pendant 9 ans minimum.
  • Le Prix de souscription est de 500 € par part
  • Le Minimum de souscription 10 000 € (20 parts)
  • La Jouissance des parts a lieu le premier jour du mois de la souscription
  • Les deux premières années, les revenus de la SCPI seront constitués de revenus financiers, étant donné le rendement actuelle de la trésorerie court terme ces revenus seront proches de 0.
  • La SCPI prévoit ses premiers revenus locatifs à compter du 4e trimestre 2013
  • Frais de souscription 12% TTC de la souscription
  • Frais de gestion annuels 12% TTC des loyers HT encaissés et des produits financiers nets

Exemple de Souscription

  • 50 000 euros investis
  • Quote part de travaux de 65% soit 32 500 euros
  • 30% de réduction d’impôts sur les 32500 soit 9750 euros soit 19,5%

Rapports Annuels

Bulletins Trimestriels

Documents

 

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Jean-Luc est CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) Auteur des sites www.investisseurpro.com & www.scpi-1.com & www.etreheureux.fr

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