Scpi Scellier

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Les Scpi Scellier investissent dans des immeubles d’habitation a but locatif.

En echange d’un engagement de location d’un minimum de 9 ans, les investisseurs en Scpi Scellier beneficient d’une reduction d’impot.

Scpi Scellier BBC:

  • 2011 Reduction d’impot de 22% etalee sur 9 ans
  • 2012 Reduction d’impot de 18% etalee sur 9 ans

Scpi Scellier BBC Intermediaire:

  • Reduction d’impot supplementaire de 2% par sur 6 ans, soit 12% de plus.

En Scellier Intermediaire, les loyers sont plafonnes en fonction de chaque zone geographique (A, A bis, B1, B2), et les locataires ne doivent pas deplacer un plafond de ressources, en contrepartie l’investisseur beneficie de 2% par de reduction supplementaire de la 10e a la 15e annee, et d’une deduction forfaitaire de 30% sur les revenus encaisses.

De maniere generale le rendement des Scpi Scellier est de 3% net, donc bien inferieur a celui des Scpi de rendement.

A noter que la reduction d’impot s’applique des l’annee de souscription, et non au moment de la livraison comme pour l’investissement Scellier en direct.

Liste des Scpi Scellier

Amundi Immobilier

  • Premely Habitat
  • Premely Habitat 2
  • Premely Habitat BBC

BNP Paribas Reim

  • Pierre Avenir
  • Pierre Avenir 2
  • Pierre Avenir 3

Ciloger

  • Ciloger Habitat
  • Ciloger Habitat 2

Corum Asset Management

  • Corum Patrimoine Résidentiel 1

Euryale Asset Management

  • Pierval

HSBC Reim France

  • Elysées Résidence 5

Immovalor Gestion

  • Allianz Domidurable
  • Allianz Domidurable 2
  • Domivalor 4

InterGestion

  • Renogreen
  • Renovalor 2

La Française REM

  • Multihabitation 5
  • Multihabitation 6

NAMI – AEW Europe

  • Fructirésidence
  • Fructirésidence BBC

Primonial Reim

  • Patrimmo Habitation 1

UFFI REAM

  • Primo 1
  • UFFI Habitat BBC

Urban Premium

  • Urban Patrimoine
  • Urban Patrimoine 2
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Jean-Luc est CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) Auteur des sites www.investisseurpro.com & www.scpi-1.com & www.etreheureux.fr

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