Scpi Scellier

Les Scpi Scellier investissent dans des immeubles d’habitation a but locatif.

En echange d’un engagement de location d’un minimum de 9 ans, les investisseurs en Scpi Scellier beneficient d’une reduction d’impot.

Scpi Scellier BBC:

• 2011 Reduction d’impot de 22% etalee sur 9 ans
• 2012 Reduction d’impot de 18% etalee sur 9 ans

Scpi Scellier BBC Intermediaire:

• Reduction d’impot supplementaire de 2% par sur 6 ans, soit 12% de plus.

En Scellier Intermediaire, les loyers sont plafonnes en fonction de chaque zone geographique (A, A bis, B1, B2), et les locataires ne doivent pas deplacer un plafond de ressources, en contrepartie l’investisseur beneficie de 2% par de reduction supplementaire de la 10e a la 15e annee, et d’une deduction forfaitaire de 30% sur les revenus encaisses.

De maniere generale le rendement des Scpi Scellier est de 3% net, donc bien inferieur a celui des Scpi de rendement.

A noter que la reduction d’impot s’applique des l’annee de souscription, et non au moment de la livraison comme pour l’investissement Scellier en direct.

Liste des Scpi Scellier

Amundi Immobilier

• Premely Habitat
• Premely Habitat 2
• Premely Habitat BBC

BNP Paribas Reim

• Pierre Avenir
• Pierre Avenir 2
• Pierre Avenir 3

Ciloger

• Ciloger Habitat
• Ciloger Habitat 2

Corum Asset Management

• Corum Patrimoine Résidentiel 1

Euryale Asset Management

• Pierval

HSBC Reim France

• Elysées Résidence 5

Immovalor Gestion

• Allianz Domidurable
• Allianz Domidurable 2
• Domivalor 4

InterGestion

• Renogreen
• Renovalor 2

La Française REM

• Multihabitation 5
• Multihabitation 6

NAMI – AEW Europe

• Fructirésidence
• Fructirésidence BBC

Primonial Reim

• Patrimmo Habitation 1

UFFI REAM

• Primo 1
• UFFI Habitat BBC

Urban Premium

• Urban Patrimoine
• Urban Patrimoine 2