Ou Acheter des Scpi

Pour acheter des parts de Scpi vous avez 2 possibilites:

• Acheter en direct a la societe de gestion
• Acheter via un intermediaire, en general un CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Independant)

Dans les 2 cas, le prix de la part sera strictement le meme.

Par contre la commission de commercialisation ira soit a la societe de gestion, soit a l’intermediaire.

La societe de gestion est remuneree de maniere fixe pour gerer la Scpi (taux fixe dans les statuts de la Scpi).

En achetant directement a la societe de gestion, cela n’avantagera en rien la Scpi, mais enrichira tout simplement la societe de gestion.

Quel interet de passer par un intermediaire?

• L’intermediaire peut vous conseiller sur le choix des Scpi, sur le montage financier, la fiscalite, les declarations d’impots etc…
• En fait, l’investisseur a tout interet de passer par un intermediaire, car il beneficiera ainsi gratuitement de ses conseils, notamment en cas de probleme avec la Societe de Gestion. Le tout etant bien sur de trouver un bon CGP (Conseiller en Gestion de Patrimoine)