Financement de vos Scpi

Je suis courtier et partenaire de 114 banques, je peux donc vous trouver un financement intéressant pour vos Scpi

Pour cela remplissez ce document et renvoyez le moi par email, je pourrai vous proposer:

• un accord de principe
• un taux de référence (moyenne des taux obtenus ces 15 derniers jours pour un profil similaire)
• après envoi des différents éléments nécessaires à l’étude finale de votre dossier, vous recevrez une offre de prêt directement chez vous si une banque accepte de vous financer

N.B:

• il y a des frais de dossier de 400 euros, à payer uniquement si vous acceptez l’offre de prêt.

Téléchargez le document Radiographie Investisseur et renvoyez la moi par email pour obtenir un accord de principe et le taux auquel vous pouvez emprunter.

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En savoir plus sur le financement de Scpi:

Il est possible d’acheter des Scpi cash, ou via un emprunt.

• Les revenus de Scpi rentrent dans les revenus fonciers, et sont donc imposes a l’impot sur le revenu plus la csg-crds.
• Les interets d’emprunts ainsi que l’assurance deces invalidite se deduisent des revenus fonciers.

Emprunter pour acheter des Scpi peut donc etre interessant pour:

• se constituer un capital. Les revenus des Scpi payant une grande partie des mensualités.
• déduire les intérêts d’emprunts des revenus fonciers

Type d’Emprunt

• Les banques font des prêts assimilés à des prêts immobiliers classiques, à taux fixe ou révisable.
• En général la durée maximale d’emprunt est limitée à 20 ans pour les Scpi
• Il est possible de faire un crédit amortissable ou un crédit in fine

Où Emprunter

• Les banques ont tendance a vouloir vendre leurs propres Scpi pour vous preter.
• Certaines sont un peu plus souples et acceptent de financer des Scpi externes
• Passer par un courtier est en général plus intéressant que par votre propre banque, même si vous lui êtes fidèle depuis x années

 Téléchargez le document Radiographie Investisseur et renvoyez la moi par email pour obtenir un accord de principe et le taux auquel vous pouvez emprunter.

Vous profiterez ainsi des taux courtier.