Corum Convictions

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Corum Convictions est une Scpi de rendement à capital variable, créée en Avril 2012 par Corum AM, voici notre analyse…

Avis de Scpi-1.com

  • Corum Conviction est encore une jeune scpi, mais qui grâce à son (fort) succès arrive à maturité.
  • Elle présente un rendement élevé, plus de 6% nets, mais cela se fait au prix d’une prise de risque plus élevée au niveau du choix des actifs: des entrepôts logistiques par exemple, qui n’ont pas de valeur patrimoniale, mais qui offrent des rendements élevés.
  • Avec de telles performances Corum Convictions connait un (trop?) fort succès en terme de souscriptions ce qui lui permet de constituer son patrimoine rapidement, mais est aussi une source de challenges pour arriver à investir les fonds collectés. C’est pour cela que le délai de jouissance a été rallongé à 6 mois
  • La scpi s’est diversifiée dans plusieurs pays européens, ce qui est intéressant, mais aussi source de challenges en terme de gestion.
  • Après l’avoir fortement conseillée à ses débuts, nous pensons qu’il convient d’être désormais prudent à cause de l’afflux massif de souscriptions, qui obligent Corum à une fuite en avant et toujours plus d’investissements de plus en plus gros. N’oublions pas que le fruit vert est en train de murir, et le fruit mur en train de pourrir… Nous pensons que Corum Convictions a atteint son sommet, et que désormais les performances, bien qu’encore très bonnes, vont se dégrader petit à petit.

Fiche d’identité de Corum Convictions:

  • Date de Création: Avril 2012
  • Minimum de Souscription: 1 part
  • Prix d’achat de la part: 1060 Euros
  • Rendement 2016 (prévisionnel): 6%
  • Commission de souscription: 10% H.T soit 12% TTC
  • Délai de Jouissance: 1er jour du 6e mois suivant la souscription
  • Taux d’Occupation: 99%

Corum Convictions va diversifier ses investissements afin d’atteindre ses objectifs de rendement:
Diversification en typologie de bien:

  • logistique
  • murs de commerce
  • parkings
  • hôtels
  • bureaux
  • medical

Diversification Géographique:

  • Paris et RP
  • France grandes villes régionales
  • Europe

Rapports Annuels Corum Convictions

Bulletins Trimestriels Corum Convictions

Documents

Patrimoine

  • cf dernier rapport annuel

 

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Jean-Luc est CGPI (Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant) Auteur des sites www.investisseurpro.com & www.scpi-1.com & www.etreheureux.fr

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